Когда нужна оценка недвижимости ?

Нам нужна оценка имущества при продаже квартиры, оформлении ипотеки или определении наследства. Мы можем сделать это сами, с помощью онлайн-инструментов, и мы не будем ничего платить за это. Однако, если нам нужен официальный официальный документ, нам нужно обратиться к оценщику недвижимости для оценки - отчет об оценке имущества. Однако такой документ стоит дорого. Узнайте, что такое оценка недвижимости, сколько она стоит, а также когда вы можете отказаться и сделать предложение бесплатно.

Когда вам нужна оценка недвижимости?
Так вот оценка недвижимости в москве будет необходима в случае продажи квартиры, подачи заявления об ипотеке, процедуры наследования, разделения собственности или принудительного исполнения судебных приставов.

В зависимости от цели, для которой нам нужно оценить квартиру, может быть достаточно простой оценки, даже самооценки. Если нам нужна квота для продажи, покупки или обмена помещений, достаточно неофициального документа. Однако в некоторых ситуациях нам понадобится официальный документ, т.е. отчет об оценке имущества - оценка, подготовленная экспертом, то есть оценщиком имущества. Такой документ нам понадобится при подаче заявки на ипотечный кредит - это один из документов, требуемых каждым банком, выдающим кредит, который обеспечивается квартирой или домом. Аналогичным образом, если необходимо представить цитату в суд или другой административный орган.

Отчет об оценке недвижимости - что это?
Отчет об оценке имущества представляет собой оценку помещения в форме официального документа, подготовленного квалифицированным оценщиком имущества. Оценщик - физическое лицо, профессионально занимающееся оценкой имущества.

Отчет об оценке является документом, заслуживающим доверия и объективным. Все потому, что он подготовлен по определенным правилам и унифицирован - его содержание не зависит от того, кто его готовит или от региона, в котором он создан. Документ может быть составлен только в письменном виде, и его содержание регулируется постановлением Совета министров об оценке недвижимости и подготовке обследования от 21 сентября 2004 года.

Документ может быть подготовлен одним или несколькими оценщиками и остается в силе в течение 12 месяцев при условии, что не будет значительных изменений в факторах, влияющих на результат оценки. Через 12 месяцев тот же оценщик может просто подтвердить действительность документа - нет необходимости проводить новый опрос, если стоимость имущества не изменилась.